等额本金和等额本息的区别

等额本金和等额本息的区别

1、从买房贷款人的角度

2、从压力层面比较

3、从提前还贷比较

经验步骤:

    1

    从买房贷款人的角度同样贷款额,同样的贷款年限:1、从总利息上比较,等额本金的总利息较少。

    2

    从压力层面比较等额本金是每月月供额从大到小,一次递减,所以前几月或今年的月供压力要大些。

    3

    从提前还贷比较等额本金由于先还的多,本金相对还的也对,占用银行款项的时间就短,所以提前还款相对来说省利息也多点。

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